Aan de rand van natuurgebied De Hondstongen, op slechts 15 minuten van Groningen, ligt een verborgen parel: Hof van Yde. Een stijlvol, rietgedekt landhuis dat is omgetoverd tot een sfeervol, luxe woonhuis mét succesvolle 5-tulpen Bed and Breakfast. De B&B biedt twee volledig zelfstandige eenheden, elk voorzien van een eigen terras, een keuken of kitchenette, zitgedeelte, moderne badkamer en slaapvertrek. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving waar je volop kunt ontspannen, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is.

Norgerweg 159 | Yde | Verkocht

Midden in het historische centrum van Bolsward staat dit monumentale herenhuis uit 1750, op een A-locatie met fraai uitzicht op de stadsgracht, het stadhuis en de winkelstraten. Het pand beschikt over twee woonkamers, drie badkamers en vier royale slaapkamers. Momenteel wordt het succesvol geëxploiteerd als B&B Gentle met twee gastenkamers, ideaal voor een combinatie van wonen en ondernemen.

Het bijzondere object heeft een stadstuin, stenen bergschuur en een ruime garage met achterom, en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. Met een perceel van 484 m² en de centrale ligging, met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid via de A7, is dit een unieke kans in het hart van Bolsward.

Marktstraat 3 | Bolsward | €695.000 k.k.

Op een steenworp afstand van de veerboten naar Terschelling en Vlieland ligt B&B Oosterpark. Na 19 succesvolle jaren als B&B is dit de kans om jouw eigen B&B-droom hier waar te maken! De woning is levensloopbestendig en energiezuinig, met zonnepanelen, zonnecollectoren, pelletkachel, warmtepomp en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De zonnige tuin op het westen en de dubbele oprit met vijf parkeerplaatsen maken het wooncomfort compleet. Dankzij de centrale ligging in de gezellige havenstad Harlingen weten gasten de B&B altijd moeiteloos te vinden.

Jacob Catsstraat 16 | Oosterpark | €649.500 k.k

Op een unieke locatie, midden in het waterrijke recreatiegebied Rhederlaag, ligt deze karakteristieke woonboerderij met rieten kap. Een bijzonder object dat rust en ruimte ademt, omringd door de natuur van Lathum, terwijl de sfeervolle steden Arnhem en Doesburg op korte afstand liggen. Hier geniet je van de perfecte balans tussen de vrijheid van het buitenleven en de nabijheid van alle voorzieningen.

Het zelfstandige bijgebouw biedt een unieke mogelijkheid om wonen en werken op stijlvolle wijze te combineren. Momenteel is hier een succesvol gastenverblijf gevestigd, compleet met eigen entree, een sfeervolle woonkamer, keuken, badkamer en een comfortabele slaapkamer. De rondom gelegen tuin biedt een oase van privacy, verrijkt met een eigen boomgaard en luxe wellness-faciliteiten zoals een sauna, whirlpool en buitendouche. Kortom: een sfeervolle droomplek met talloze mogelijkheden voor ondernemers, recreatieliefhebbers of kopers die op zoek zijn naar een riant verblijf met extra luxe.

Kerkstraat 23 | Lathum | € 945.000 k.k.

Op een royaal perceel van ongeveer 2400 m² ligt deze karakteristieke, circa 200 jaar oude woonboerderij met een vrije ligging en een prettige, bewoonde omgeving. De woning is in 1970 gerenoveerd en sindsdien regelmatig gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van authentieke elementen. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is direct te betrekken.

De woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De tuin, gelegen op het zuiden, vormt een aangenaam verlengstuk van het woonhuis en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, het houden van dieren of het realiseren van diverse buitenvoorzieningen.

Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van twee Bed & Breakfast-units met eigen entree.

Woerd 2 | Kerk Avezaath | € 985.000 k.k.

Op een idyllisch plekje, enigszins verscholen tussen het groen van Nunspeet, ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met rieten kap uit 1928. Een bijzonder woonobject met royale vertrekken, sfeervolle details en een riante kavel van maar liefst 2.320 m². Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid, met daarbij de unieke mogelijkheid om wonen en werken op stijlvolle wijze te combineren.

In het vrijstaande bijgebouw, eveneens met rieten kap, is de luxe Bed & Breakfast Casa No8 gevestigd: een B&B met twee comfortabele gastenverblijven. Deze B&B behoort tot de Beste B&B's van Nederland en is een bewezen succesformule, klaar om voortgezet te worden. Kortom: een droomplek met talloze mogelijkheden voor ondernemers, liefhebbers van het buitenleven of grote gezinnen die royaal willen wonen.

Wezenland 8 | Nunspeet | Verkocht

Aan de Kapelstraat in Nederhemert, verscholen in een oase van rust, staat dit unieke en riante herenhuis uit 1904. Dit monumentale pand is veel meer dan alleen een woning; het is een beleving die zich nauwelijks in woorden laat vatten. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 340 m² op een perceel van 1.820 m², biedt dit object een prachtige combinatie van historische grandeur en modern comfort. Het herenhuis beschikt over elf kamers, waaronder vijf slaapkamers en een woonkeuken.

Wat 't Boveneind extra bijzonder maakt, is de indoor wellness-suite die onder meer beschikt over een whirlpool, Finse sauna en een grote regendouche. Bovendien vind je in de tuin ook een outdoor wellness, welke is voorzien van een verwarmde veranda, whirlpool en twee regendouches. Het geheel word aangeboden als woonhuis met Bed & Wellness. Kortom: een unieke kans om te wonen en werken op een schitterende locatie.

Kapelstraat 1 | Nederhemert | € 1.700.000 k.k.

Op een centrale locatie ligt deze unieke B&B met bewezen rendement. Hier woon en werk je in alle rust, terwijl de stad dichtbij is. Vanuit de woning kijk je uit over de weilanden. Watersportliefhebbers kunnen vanaf de privé-aanlegsteiger direct het water op. De B&B is goed onderhouden, met zeven kamers in totaal: vier slaapkamers, twee gastenkamers met eigen sanitair en terras, en een complete studio met airco. Het woonhuis, dat los van de B&B te koop is, biedt de kans om wonen en werken te combineren. Dankzij de bestemming en de aparte ingang is er bovendien ruimte voor uitbreiding van de commerciële exploitatie. Dit maakt het object niet alleen een prachtige plek om te wonen en te werken, maar ook een investering met toekomstpotentieel.

Zuidereinde 124 | 's-Graveland | € 879.000 k.k. woonhuis

Aan de rand van het charmante Hegelsom, verscholen in het groen, staat deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij uit 1937 op een indrukwekkend perceel van 10.280 m². De woning biedt volop ruimte en veelzijdigheid: een zelfstandig appartement met drie slaapkamers, een sfeervolle B&B-ruimte met drie tot vier kamers, een gemeenschappelijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Buiten is er een verwarmd zwembad beschikbaar vanaf medio mei en volop mogelijkheden voor een tuin, boomgaard of recreatie. De locatie combineert rust en privacy met de nabijheid van voorzieningen, uitvalswegen en tal van activiteiten in de omgeving, zoals Toverland, Irrland, musea, dierenparken en uitgebreide wandel- en fietsroutes. Deze woonboerderij is ideaal voor wie wonen, gastvrijheid en buitenleven wil combineren in een unieke setting.

Tongerloseweg 11 | Hegelsom | Verkocht

In het sfeervolle Wijnandsrade, op een steenworp afstand van het bruisende Valkenburg, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning waar wonen en gastvrijheid naadloos in elkaar overgaan. Sinds 2014 wordt hier een kleinschalige, zeer succesvolle B&B gerund; een bewezen concept dat nu wacht op een nieuwe eigenaar om dit stokje met passie over te nemen.

Het object wordt volledig instapklaar aangeboden, inclusief de complete inventaris. Het privégedeelte biedt een fijne woonkamer met serre en een eigen slaapvertrek met badkamer. Voor de gasten is er een separate entree die toegang biedt tot een eigen keuken, recreatieruimte en twee comfortabele kamers met privé-sanitair. Met 31 zonnepanelen, airconditioning in alle kamers en een riante garage is dit een duurzame en zorgeloze droomplek voor ondernemers die direct willen starten. Bezichtiging is mogelijk op afspraak.

De verkoop van deze accommodatie verloopt (nog) niet door een makelaar maar door de eigenaar.

Mascherelstraat 26 | Wijnandsrade | € 600.000 k.k.

Op een prachtig landelijk gelegen perceel van maar liefst 12.045 m² staat deze charmante woonboerderij, inclusief een gastenverblijf dat tevens dienstdoet als Bed and Breakfast. Met een totale woonoppervlakte van 565 m² biedt het pand volop ruimte en mogelijkheden, zowel voor wonen als voor gastvrijheid. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar je kunt genieten van zon en schaduw, en voor ultieme ontspanning is er zelfs een zwembad aanwezig. Gelegen in het rustige buitengebied van Haarle, ervaar je hier de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Het centrum van Haarle en de uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Haarleveldweg 14 | Haarle | Verkocht

Zie jij jezelf wel wonen in Zeeland én een goedlopende B&B runnen? Dan is de overname van B&B Binisa Westkapelle misschien wel iets voor jou. De vier gastenverblijven op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een eigen toegang, waardoor werk en privé gescheiden blijven. Het woonhuis ligt op de begane grond en is ruim van opzet. Nog zo’n fijn pluspunt is de grote tuin die gelegen is op het zuiden. Dankzij de verschillende zonneterrassen is het hier goed toeven bij mooi weer. Bovendien ligt het strand op loopafstand!

Koudorpstraat 42 | Westkapelle | € 895.000 k.k.